蓬江區(qū)豐樂路上城·駿園的業(yè)主提出多處質(zhì)疑，并向12345政府服務(wù)熱線、市長信箱及江門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局投訴，反對開建。而上城·駿園方面則表示，中轉(zhuǎn)站建設(shè)依據(jù)各項規(guī)定進(jìn)行，每個小區(qū)都必須配配建，否則無法通過驗收，若改規(guī)劃須征得2/3業(yè)主同意。  　　●事件陽臺外多了垃圾中轉(zhuǎn)站　　據(jù)上城·駿園業(yè)主陳先生介紹，他買的房子位于上城·駿園20棟，即將完工的垃圾中轉(zhuǎn)站離他家陽臺僅10余米?！皬膩矶疾恢绤^(qū)內(nèi)有規(guī)劃垃圾中轉(zhuǎn)站，今年4月份有業(yè)主無意中在規(guī)劃局網(wǎng)站看到才知道此事?！?月1日，上城·駿園小區(qū)部分業(yè)主聯(lián)名向物業(yè)公司（新會地總物業(yè)公司）及開發(fā)商（江門龍駿置業(yè)公司）提出抗議并要求與相關(guān)方面集體協(xié)商?！　　把郾牨牽粗窘ㄔ陔x陽臺不到10米的地方，如果說沒有味道我是不信的。”“早知道旁邊有個垃圾中轉(zhuǎn)站，肯定沒有人愿意買這棟樓?！薄盎ㄆ甙耸f買這里都是想提高生活質(zhì)量，現(xiàn)在垃圾站就在旁邊，意見很大?！痹诓稍L過程中，不少業(yè)主抱怨?！皩Ψ讲⑽凑婊貞?yīng)，推卸說是‘政府行為’，而且在沒有進(jìn)一步和業(yè)主協(xié)商的情況下，繼續(xù)開工建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站”?！　o奈之下，6月13日，多位業(yè)主代表前往江門市規(guī)劃局提出申訴。在此前，不少業(yè)主已經(jīng)分別致電政府服務(wù)熱線12345及市長信箱反映情況，至今未有回復(fù)。據(jù)了解，就上城駿園20棟（11#樓）東北側(cè)建設(shè)垃圾處理中轉(zhuǎn)站一事，目前區(qū)內(nèi)已簽名反對的業(yè)主有70多戶?！斑€有很多的業(yè)主都不知道此事，我們試過在每棟樓張貼告示，但是下午貼出來，晚上就被撕掉了?！薄　　駹幾h開發(fā)商故意隱瞞垃圾站?　　業(yè)主們在《上城·駿園業(yè)主關(guān)于反對小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)的意見》中質(zhì)疑開發(fā)商對垃圾站設(shè)置故意隱瞞。業(yè)主表示，購房初期已對小區(qū)進(jìn)行了全面的了解，當(dāng)初的樓盤模擬效果沙盤上，上城·駿園20棟（11#樓）東北側(cè)相鄰區(qū)域并未有按政府統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)明垃圾轉(zhuǎn)運站的位置，售樓人員也沒有介紹說上城駿園小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站的位置。　　業(yè)主指出在規(guī)劃局的文件中看到，是開發(fā)商要求規(guī)劃局規(guī)劃建一個垃圾站，并進(jìn)行了10天的公示?！暗?0天里面，懷疑整棟樓只有1戶入住?！睋?jù)了解，上城·駿園20棟2010年3月才開始交樓。“若對改變規(guī)劃有反對意見，必須在公示期內(nèi)提出。說真的，如果完全都未入住，怎么知道公示?！睒I(yè)主認(rèn)為在如此高檔住宅小區(qū)建立垃圾中轉(zhuǎn)站，且在售房時未向購房人事先重申的做法極為不妥?！　　拔覀冞B垃圾站的規(guī)模、功能、垃圾收集范圍均一無所知?！睒I(yè)主對垃圾中轉(zhuǎn)站啟用后，因垃圾堆放、壓縮處理和運輸過程所產(chǎn)生惡臭及噪音污染表示擔(dān)憂?！袄修D(zhuǎn)站起碼應(yīng)遠(yuǎn)離民居，如果此類垃圾中轉(zhuǎn)站非在此區(qū)域設(shè)置不可，也該征詢已購房并入住的小區(qū)業(yè)主的意見?！睋?jù)了解，上城·駿園共4期，總戶數(shù)約1300戶，其中第四期約600戶將于今年下半年陸續(xù)交付使用。　　●開發(fā)商改規(guī)劃須2/3業(yè)主同意　　“的確是建垃圾中轉(zhuǎn)站，我們有公示文件，2010年公示的。我們沒辦法，在小區(qū)門口、售房部門口貼了公告，不可能逐個通知的?！鄙铣恰をE園銷售經(jīng)理吳美娟說，垃圾中轉(zhuǎn)站的位置一直都在那兒，在上城·駿園報規(guī)劃的時候就已經(jīng)有了。其中，在建第三期的時候，還對垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置進(jìn)行了改良?！爱?dāng)時的位置應(yīng)該是在商鋪位置，后期我們把它搬到現(xiàn)在的地方，搬到地底，業(yè)主完全見不到，也不會走過來，原來是10米的距離，現(xiàn)在是15米?！彼硎?，政府部門規(guī)定每個上規(guī)模的小區(qū)都要求建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，放哪里業(yè)主都會有意見，但不建的話就無法驗收。“若可不建，開發(fā)商還可省一筆錢。”　　面對業(yè)主購房時不知有垃圾中轉(zhuǎn)站，公示時也不知的質(zhì)疑，吳美娟說：“（垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置）會有人知有人不知，不可能個個都知道?！睂τ跇I(yè)主要求搬遷甚至禁止使用該垃圾中轉(zhuǎn)站，她坦言，上城·駿園一共有1300戶業(yè)主，只能遷就大部分業(yè)主意見。“已經(jīng)定下來的東西，要求變化，必須2/3業(yè)主同意，到時征詢1300戶業(yè)主，業(yè)主同意放哪里就放哪里?！薄　　褡穯栔修D(zhuǎn)站如何合理規(guī)劃？　　記者了解到，垃圾中轉(zhuǎn)站沒有和住宅同步建起來，業(yè)主買房子時對于垃圾中轉(zhuǎn)站不知情，買了房子才知道此事，便開始反對，矛盾由此產(chǎn)生。此外，正如開發(fā)商所說，垃圾中轉(zhuǎn)站“放哪里業(yè)主都會有意見”，但又不得不建。對業(yè)主的投訴，江門市規(guī)劃局承諾60個工作日內(nèi)回復(fù)。　　住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)否規(guī)劃垃圾中轉(zhuǎn)站？又該如何規(guī)劃？上城·駿園開發(fā)商在業(yè)主尚未入住的情況下進(jìn)行改規(guī)劃公示，又是否符合操作規(guī)范？作為主管部門，如何發(fā)揮引導(dǎo)作用，避免類似情況再次發(fā)生？為此，記者早在6月12日便把采訪提綱發(fā)到江門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，并多次追問，但截至發(fā)稿時止，規(guī)劃局的回應(yīng)均為一句“盡快回復(fù)”?！　〗T房地產(chǎn)正蓬勃發(fā)展，小區(qū)建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站的情況并非個案。您對完善小區(qū)內(nèi)垃圾中轉(zhuǎn)站規(guī)劃建設(shè)有什么意見或建議，歡迎發(fā)郵件到nfrbjmgc@163.com?！　∧戏饺請笥浾?肖艷霞